租房划算还是买房划算？

　　时代变了！三大现状下，现在租房比买房更划算

　　在今年6月份全国平均房价达到10485元/平米之后，全国房价就进入了下跌区间，特别是在9-11月份全国房价已经连续3个月出现下跌了。这种行情说明我国房价是真的进入下跌区间，而且随着人口下滑带来的压力，未来房价还有可能会继续下跌。房价从上涨转向下跌，可以是房地产市场已经彻底地进入新时代了，这也导致现在的购房者在以下三大现状下，租房会比买房更划算。

　　现状一，房价下跌，买房会亏本。虽然说房子是用来住的，但大部分人在买房的时候并不是冲着居住去的，多多少少都会有投资的心态在里面。所以这也是为什么大家觉得买房更划算的原因，因为过去那么多年我国的房价一直都在上涨，房子买到手就等于赚到。但可惜现在的楼市是一个房价下跌的楼市，买房再也赚不到钱了。

　　而且不仅是赚不到钱，现在买房还有可能亏本。因为随着楼市逐渐回归稳定，持有房产的成本也会慢慢增加，例如前段时间市场就出现了房地产试点的消息。在房价本来就出现下跌的时候，还要对房子收税，难怪现在有人说房子不再是资产，而是变成了负债。所以买房是真的不划算了。

　　现状二，租售同权，保障租房者权益。买房获得的收益不断下降，但租房享受的权益却在不断上涨。特别是在租售同权的利好下，租房也能落户，也能让孩子上学，在这种情况下，租房跟买房已经没有多少区别了，在这种情况下租房肯定会更划算。因为从成本方面考虑，租房花的钱明显更少，花更少的钱享受同样的服务，你说是不是更划算呢？

　　现状三，房子比人多，租房能有更多居住选择。在目前的社会环境下，大部分人的工作都会出现变化。在这种情况下，租房就会有更多的居住选择，能根据工作地点的不同，选择不同的地方居住。这也不仅能节省通勤时间，还能更好地休息，否则你上班都要花一个小时，睡觉都睡不好。

　　因此在以上三个现状的影响下，现在的楼市已经是一个租房比买房更划算的楼市。那么现在问题就来了，在这种楼市行情下你会选择买房还是选择租房呢？我觉得大部分人可能都会选择租房，特别是对于那些习惯单身的年轻人来说，租房无疑能获得更好的生活品质。所以从这个角度来看，未来的租房市场会存在巨大的商机，也不知道大家能不能在租房市场上赚取到足够多的利益。

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